先于行業思考，洞察人與城市的關系，龍湖光年于中徳生態園發展肌理之上，以集團“空間即服務”戰略為指導，入主青島中徳生態園，聚合海綿城市、家園五元平衡系統、CIM&智慧服務中樞、垃圾真空回收系統、功能區域多維度劃分等世界超前造城理念，引入被動房技術、生活零耗能、再生資源循環為代表的多項建筑標準。